الدعم القانوني

في البداية ، تعد اتفاقية المبيعات واحدة من أكثر المراحل الحيوية لعملية شراء العقار. يعد ضمانًا مهمًا للاستثمار الذي يثبت جميع مبالغ المدفوعات وتواريخها، التزامات الأطراف وشروط تطور البناء والتسليم، تسجيل الملكية، الحصول على شهادة و تصريح الإسكان.
قبل الاتفاق مع أي شركة مطورة، تقوم Invest Turkey بترتيب فحص أولي لمراقبة للمنشأة. و في هذا السياق، تعتبر جميع المحافظ المقدمة لك آمنة وموثوقة وتعد بأن تكون استثمارًا جيدًا.
أيضًا، لا تتردد في استعلام من محامينا حول توثيق اتفاقية المبيعات (مع انه ليس إلزاميًا).

يمكنك الحصول على رقم ضريبي تركي بسهولة من خلال زيارة مكتب ضرائب في تركيا برفقة مستشار InvestTurkey الذي يحمل جواز سفرك مع ترجمته الموثقة وعنوان صالح في تركيا. متاح على الإنترنت وغير متصل.

لفتح حساب مصرفي في تركيا، يجب أن يكون لديك أصل جواز سفرك وترجمته الموثقة، ورقم ضريبي ، وفاتورة كهرباء أو مياه (أو فاتورة مورد بديل) صادرة باسمك وعنوانك في بلدك الإقامة ، رقم الهاتف المحمول التركي.ملاحظة: قد تفرض البنوك قيودًا على حسابات الدولار الأمريكي واليورو على مواطني دول معينة.

إنها وثيقة رسمية تنص على حقوق الملكية الخاصة بك والتي يتم توفيرها رسميًا من قبل المديرية العامة لتسجيل الأراضي والسجل العقاري للجمهورية التركية لتأمين استثمارك في نهاية المطاف.

يساعد محامو InvestTurkey في التسليم بثقة سند الملكية أو صكوكك.

ومع ذلك ، لك مطلق الحرية في تقديم طلب مباشر إلى السجل العقاري وفي مثل هذه الحالة ، يتم تنظيم حواراتك بواسطة مترجم محلف يتم تعيينه ؛ مهما كانت الطريقة التي تفضلها ، فإن InvestTurkey جاهز لإرشادك ودعمك على قدم المساواة.

سيتطلب توثيق ترجمة جواز سفرك ، وتعيين وكلاءك وقضايا متنوعة قد تحتاج إليها زيارة كاتب العدل العام في تركيا أو في البعثات الدبلوماسية التركية في بلدك.

تضمن InvestTurkey عملية دقيقة لإعدادها لاستبعاد أصغر خطأ في السلسلة الكاملة لترتيبها.

يمكنك حجز موعدك مسبقًا مع كاتب العدل في القنصلية التركية في بلدك أو في تركيا، بحيث يتم تعيين مترجم محلف لك لتقديم محتويات الوثيقة / التفويض الذي أنت على وشك التوقيع عليه، تم عليك إرسال الوكالة موقعة ومختومة الينا عبر البريد. يُنصح بالتحقق بحذر من الحقوق التي تعينها، وبدلاً من ذلك، ولعملية آمنة ، يمكنك تقييد وقت صلاحيتها عن طريق إضافة يوم انتهاء الصلاحية وبعد ذلك سيتم إلغاؤه تلقائيًا ولن تكون هناك حاجة إلى رسالة إنهاء.

تبدأ العملية بتعيين في هيئة الهجرة للحكم في اسطنبول. يجب تتبع المعاملات من طرف محامٍ يقدم المشورة بشأن القائمة الكاملة للوثائق المطلوبة. تسمح مراعاة الخطوات السريعة والفعالة في البداية بالحصول على بطاقة هوية تركية مؤقتة (الموافقة المسبقة) في غضون 4 أسابيع تقريبًا. كخطوة تالية، سوف يستغرق الأمر بالنسبة لكم أنت وعائلتك حوالي 3 أشهر للحصول على حق المواطنة في الجمهورية التركية.

هناك عدة أنواع منها، يعتمد كل منها على سبب الإقامة في بلد ما. من بينها اقامة المدى القصير، والأسرة ، والدراسة، والطويلة الأجل. يمكن لمحامينا المساعدة بشكل آمن في الحصول على تصريح مناسب يتوافق مع هدف إقامتك. يرجى ملاحظة أن سند الملكية التركي يمنح حق الحصول على هذا التصريح وسند ملكية بقيمة 250 ألف دولار أمريكي يجعلك تلقائيًا مواطنًا يمتلك 100٪ من الحقوق.

في هذا السياق، تبدأ العملية بالتسجيل في غرفة التجارة وتوظيف المحاسب وتستمر في توثيق النظام الأساسي للشركة وما بعدها، نحن نقوم بانشاء شركتك معك أو نيابة عنك بالضبط في مجال النشاط و على الشروط التي تهدف إليها كإجراء سلس بفضل علاقاتنا مع شركاء الحل الخبراء.

ينظم قانون الميراث التركي الميراث خاصة بالنسبة للأصول غير المنقولة التي تنتمي إلى شخص أجنبي.

يجب تحديد الورثة القانونيين للمتوفى بشهادة ميراث يتم اكتسابها نتيجة إجراء وصاية.

ستطلب المحكمة تقديم سجلات السجل المدني مثل سجلات شهادات الميلاد. كخطوة تالية ، ينظم الورثة علاقاتهم مع مكتب الضرائب للحصول على خطاب التخليص الضريبي الذي يجب تقديمه أيضًا إلى مكتب تسجيل الأراضي.

وبعد ذلك يتقدم الورثة القانونيون إلى مكتب تسجيل الأراضي لتسجيل حصصهم تحت أسمائهم.