ما هي العقارات التي يمكنكم الاستثمار فيها؟

كثيرًا ما نسمع هذا السؤال من عملائنا حول كيفية تحديد ما إذا كان من الأفضل شراء عقار فخم أو عدة عقارات أرخص

• ما هي العوامل التي يجب أخدها بعين الاعتبار؟
• مساحة العقار
• الموقع

حيث يؤثر هذان العاملان على سعر العقار بشكل كبير.

لنفس الشيء نسبيًا (لنفترض، مبلغ اكتساب الجنسية)، يمكن للمستثمر شراء عقار فخم (مساحة أصغر بالمتر المربع، ولكن الموقع في مركز أعمال أو على الخط الساحلي) أو شراء عدة عقارات أرخص (مساحة أكبر ولكن في موقع بعيد  عن المركز / البحر)

• ما هو الغرض من استثماركم؟

 إذا كنت مهتمًا بالخروج التدريجي من الاستثمار، فإن الخيار الأرخص المتعدد سيكون أفضل بالنسبة لك بينما الخيار “المتميز” الأول قد يستغرق فترة أطول لإعادة بيعه

إذا كانت غايتكم من الاستثمار هو تأجير عقار، فسيكون كلا الخيارين متشابهين إلى حد ما. بصراحة، لا يمكننا القول أن الدخل الناتج عنهم سيكون مختلفا بشكل كبير. لكن! إذا قمت بشراء ٣ عقارات أرخص ثمناً، فاستعد لعدد أكبر من الأعمال الورقية (٣ عقود إيجار، و٣ مستأجرين، و٣ سندات ملكية، وما إلى ذلك) بدلاً من التعامل مع معاملة واحدة عند شراء العقار الفاخر

3️– هل تخطط للعيش في اسطنبول؟

إذا كانت إجابتك بنعم، فسيكون من المربح أكثر أن تختار 3 عقارات أرخص من العقارات “الفاخرة” من الدرجة الأولى. على سبيل المثال، ستعيش في شقة واحدة وتؤجر اثنين، وتحصل على دخل مستقر منهما

انتبه أيضًا إلى قيم تقدير رأس المال للفترات الاقتصادية المختلفة. يمكن أن تكون سببًا لتغيير دخل الإيجار وسعر إعادة بيع العقارات

للحصول على مزيد من التفاصيل حول هذا الموضوع تواصلوا معنا عبر الإيميل أو إرسال معلومات التواصل الخاصة بكم عبر الاستمارة أسفله