News

Налоги, сопутствующие покупке недвижимости в Турции

Сделка по приобретению недвижимости в Турции облагается такими налогами и сопутствующими расходами как: “налог на приобретение недвижимости”, НДС, “гербовый сбор” и затраты на нотариальное оформление.

Помимо этого, владение недвижимостью в Турции автоматически облагает вас ежегодным “налогом на имущество”, ставка которого является достаточно низкой и составляет 0,2% от официальной стоимости, прописанной в Тапу для жилой недвижимости и 0,4% для коммерческих объектов.

Например, если вы владеете квартирой в пределах юрисдикции областного центра, с кадастровой стоимостью 500 000 турецких лир, вы должны платить налог в размере 1000 TL ежегодно двумя взносами  – в мае и ноябре.

За жилую недвижимость с аналогичной стоимостью, расположенную в сельской местности или в юрисдикции районных муниципалитетов, взимается всего 0,1% годовых.

Заметим, что если вы получаете доход от аренды недвижимости, то он также облагается налогом.  В случае принятия вами решения о продаже своей собственности ранее, чем через пять лет владения ею, налог на прирост капитала будет применителен к вырученной разнице от первоначальной инвестиции и суммы продажи.

Каждый из этих налогов имеет определенные правила расчета, уплаты и декларирования, также прописаны  налоговые льготы.

Компания toInvestTurkey с радостью поможет в понимании и решении налоговых вопросов, просто свяжитесь с нами.