IT 31 – Квартиры, офисы класса “люкс” в центральной локации рядом с остановкой метробуса – отличная инвестиционная возможность!

Кадыкёй – это жемчужина азиатской части Стамбула, престижный район вечного города. Багдадский проспект с его бутиками и уютными кафе, элитными жилыми кварталами, район Мода с его атмосферными винтажными заведениями, марина Каламыш, живописные набережные Мраморного моря – лишь малая часть достопримечательностей этого уникального района.
Транспортная доступность развита на таком уровне, что иногда добраться до центра европейской части Стамбула (Шишли, Левент, Султанахмет, Кягытхане, Бешикташ и др.) из Кадыкёя быстрее, чем из многих удаленных районов самой Европы (Стамбула).

Транспортная инфраструктура:

• Мармарай – железнодорожная линия, соединяющая европейскую и азиатскую части города через тоннель под Босфором.
• Метробус – удобный и скоростной автобусный маршрут, пересекающий город.
• Автомобильный тоннель Avrasya – соединяет две части города под Босфором.
• Метро – развитая подземная транспортная сеть.
• Морской транспорт – паромы и морские автобусы.

Жилой комплекс премиум-класса – обладатель награды European Property AwardsЭтот новый проект стал победителем престижной премии Highly Recommended Mixed-use Property и расположен в районе Кадыкёй, всего в 20 шагах от остановки метробуса, рядом со станцией метро с одной стороны и станцией Marmaray с другой.

Комплекс окружен университетами, бизнес- и торговыми центрами, медицинскими учреждениями и находится рядом с престижным Багдадским проспектом. Уникальное расположение позволяет добраться до европейской части города всего за 15 минут по трассе Е-5.

О проекте и типах недвижимости:
Современный многофункциональный комплекс включает 5 зданий по 23 этажа, всего 1 049 объектов, построенных на территории 22 000 м².

Доступные типы недвижимости:

• Квартиры (2+1, 3+1)
• Домашние офисы
• Коммерческие помещения
• Торговый центр
• Все объекты сдаются с качественной внутренней отделкой.

Характеристики квартир и жилого комплекса:

• Панорамные виды на Мраморное море, Принцевы острова, исторический полуостров и Султанахмет.
• Подземный паркинг на четырех уровнях.
• Подогреваемые полы и ламинат из натурального дерева.
• Кухня с встроенной техникой (посудомоечная машина, плита, духовка, вытяжка).
• Ванные комнаты с душевыми кабинами с функцией массажа.
• Высота межкомнатных дверей – 3 метра.
• Балконы в каждой квартире.
• Панорамное остекление для максимального естественного освещения.
• Шумо- и теплоизоляция для комфортного проживания.
• Встроенные шкафы в прихожих.
• Система «умный дом» с сенсорным управлением.

Инвестиционная привлекательность
Благодаря уникальному расположению, современной инфраструктуре и численности населения района (около 3 миллионов человек), прогнозируется высокая доходность как от аренды жилой недвижимости, так и от инвестиций в домашние офисы.

Инфраструктура комплекса:

• Круглосуточная охрана
• Консьерж-сервис
• Открытый и крытый бассейны
• Торговый центр и магазины
• СПА-центр (1300 м²), сауна, хамам
• Кинотеатр
• Детский развлекательный клуб
• Лаунж-зона на 19 этаже

Коммерческие помещения

• Площадь: 74 – 408 м²
• Высота потолков – 6 метров
• Некоторые объекты уже сданы в аренду крупным брендам (маркеты, Starbucks, текстильные компании и др.)

Эксклюзивные налоговые льготы

• Налог на покупку недвижимости (4%) не взимается!
• НДС уже включен в стоимость.
• Тапу (свидетельство о праве собственности) готово к оформлению.

Специальные предложения

• Освобождение от налога на покупку недвижимости (4%)!
• НДС уже включен в стоимость.

Платежные условия:

• 100% оплата
• В исключительных случаях возможна рассрочка до 6 месяцев – уточняйте детали!

toInvestTurkey – ваш надежный консультант по недвижимости с гарантией лучшей цены!
Свяжитесь с нами, и мы предоставим подробную информацию, включая юридические аспекты оформления.