Я часто слышу, как клиенты спрашивают меня, как решить, лучше ли купить одну элитную недвижимость или несколько более дешевых объектов.Ниже мы ответим на эти вопросы.
1️- Какие факторы учитываются?
– Размер недвижимости – Местоположение Эти два фактора оказывают большое влияние на цену недвижимости.За относительно ту же цену (скажем, сумму денег на покупку гражданства) можно купить «премиальную» недвижимость (меньшую по площади, но расположенную в бизнес-центре или на берегу моря) или недвижимость примерно в 3 раза дешевле (большую по площади) ), но дальше от центра/моря).
2️- Какова ваша инвестиционная цель?
– Если вы хотите постепенно отказаться от инвестиций, несколько более дешевых вариантов могут подойти вам лучше, чем один «премиальный» вариант, продажа которого занимает больше времени.- Если вы хотите сдать свою недвижимость в аренду, оба варианта более или менее одинаковы. Честно говоря, мы не можем сказать, что их заработок будет равным. но! Если вы покупаете 3 дешевых объекта недвижимости, вам придется подготовить больше документов (3 договора аренды, 3 арендатора, 3 документа, подтверждающего право собственности и т. д.), чем для одного объекта недвижимости «премиального» уровня.
3️- Планируете ли вы жить в Стамбуле?
Если ваш ответ «да», то выгоднее выбрать еще 3 дешевых объекта, чем один «премиальный». Например, вы бы жили в одном месте, а два сдавали в аренду, получая от них пассивный доход.Также обратите внимание на показатели прироста капитала за разные экономические периоды. Они могут составлять разницу между доходом от аренды и ценой перепродажи недвижимости!Для получения дополнительной информации свяжитесь с нами по электронной почте или заполните форму ниже, и мы свяжемся с вами как можно скорее.
