IT 196 – Старт продаж новой фазы проекта в развивающемся и инвестиционной привлекательном районе

Проект 196 — это престижный жилой комплекс, расположенный в районе Бахчешехир – Испартакуле, предлагающий современный образ жизни в гармонии с природой. Общая площадь проекта составляет 43 000 м², из которых 32 500 м² занимают обширные зеленые зоны, создавая идеальные условия для комфортной, спокойной и здоровой жизни вдали от городской суеты. Находясь на стадии строительства (off-plan), проект предоставляет инвесторам возможность приобрести недвижимость по выгодным ценам на раннем этапе с высоким потенциалом доходности, а планируемая дата сдачи — декабрь 2028 года — гарантирует надежную и продуманную инвестицию.

О проекте

Проект 196, состоящий из 7 блоков высотой 12–13 этажей, включает в себя в общей сложности 473 квартиры и 25 коммерческих помещений. Проект спроектирован таким образом, что на каждом этаже расположено всего 5 квартир, что обеспечивает меньшую плотность проживания и более высокий уровень комфорта. Просторные варианты квартир 2+1, 3+1 и 4+1, высота потолков 3 метра и функциональные планировки подходят как для семейной жизни, так и для инвестиционных целей. Система теплых полов, технологии «умного дома» и современная инфраструктура объединяют комфорт, технологии и энергоэффективность.

Проект предлагает привилегированный образ жизни благодаря развитой социальной инфраструктуре: бассейн, фитнес-зал, благоустроенные зеленые зоны, круглосуточная охрана, мечеть, а также крытые и открытые парковки. Устойчивые решения, такие как станции зарядки электромобилей, оптоволоконный интернет, система фильтрации питьевой воды и орошение дождевой водой, делают проект соответствующим требованиям будущего, а 5-летняя гарантия обеспечивает безопасность проживания.

Благодаря возможности получения турецкого гражданства, типу собственности «кат иртифаки» и готовым документам на право собственности, проект является надежным выбором как для проживания, так и для инвестиций. С учетом скидок при полной оплате и гибких условий рассрочки, цены начинаются от 420 000 долларов за квартиры 2+1, от 427 000 долларов за 3+1 и от 563 000 долларов за 4+1. Для тех, кто ищет комфортную жизнь и выгодные инвестиции, Проект 196 — это возможность, которую нельзя упустить.

Типы квартир, площади и цены

2+1 | Площадь: 126 м² брутто / 90,21 м² нетто

Цена: $420,000 – $477,000 (₺18.762.000 – ₺21.323.000)

3+1 | Площадь: 165–187 м² брутто / 119–134 м² нетто

Цена: $427,000 – $628,000 (₺19.081.000 – ₺28.084.000)

4+1 | Площадь: 216 м² брутто / 155 м² нетто

Цена: $563,000 – $817,000 (₺25.193.000 – ₺36.545.000)

Сдача проекта: 12.2028

Специальное предложение:

• Готовый тапу (право собственности)
• Тип тапу: строительный сервитут (Kat İrtifakı)
• Подходит для получения турецкого гражданства
• Скидка при полной оплате
• Указанная цена является ценой в рассрочку
• 4% налог на оформление тапу
• 1% НДС
• 1% расходы на передачу недвижимости

Свяжитесь с нами сегодня, чтобы воспользоваться этой возможностью и обеспечить себе место в этом проекте!

Расположение

Проект 196 отличается стратегически выгодным расположением: непосредственная близость к линиям метро и Мармарай, автомагистрали TEM, а также образовательным учреждениям, медицинским центрам и торговой инфраструктуре существенно повышает уровень комфорта повседневной жизни. Панорамные виды на озеро, канал Стамбул и море придают проекту дополнительную ценность, позиционируя его как объект с высоким качеством проживания и значительным инвестиционным потенциалом роста стоимости.